¿Es posible reclamar los gastos hipotecarios que abonamos injustamente al constituir nuestra hipoteca aunque hayan pasado más de cinco años?
Sí, es posible reclamarlos y deberían ser devueltos.
Todas las hipotecas que se escrituraron y se formalizaron antes de 2019 llevaban intrínsicas unos gastos de constitución que fueron asumidos por los compradores de las viviendas de manera injusta.
Estos gastos hipotecarios compendian:
- La tasación de la vivienda requisito imprescindible para conceder el préstamo hipotecario;
- Los gastos de notaria;
- Los gastos del registro de la propiedad de dicha escritura;
- Los gastos de la gestoría encargada de realizar todas las acciones previas;
Según sentencia del Tribunal Justicia de la Unión Europea todos estos gastos hipotecarios fueron abonados de manera injusta y deben de ser devueltos por las entidades financieras. Los importes que actualmente se devuelven son los siguientes:
- La totalidad de la factura de tasación;
- El 50% de la factura de notaría, entendiéndose de que se trata de un gasto compartido entre la entidad financiera y el prestatario/a;
- La totalidad de la factura del registro de la propiedad;
- La totalidad de la factura de los gastos de gestoría;
AICAR ADICAE ha ayudado a cientos de socios/as a presentar sus reclamaciones extrajudiciales, además en el caso de que las devoluciones no sean efectiva de forma extrajudicial, AICAR ADICAE ha creado una vía de reclamación jurídica para que los consumidores puedan recuperar las cantidades abonadas en conceptos de gastos en la constitución de su hipoteca.
AICAR ADICAE
